【不動産売却査定のレベル低下･･･】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

価格設定が異常に高い物件が売り出される事が多くなっていると以前に書きました。
最近は、より状況が酷くなっていますね。



相場より1,000万円以上高く売り出される物件もあり、それがタマタマくらいだったらまだしも、大手の不動産会社からも出ているので、ちょっと不動産業界のレベル低下が･････


聞くと、査定額自体は相場近くで出している様ですが、「今でしたらチャレンジ価格になりますが●●●●万円（相場よりかなり高い価格）でもイケるかもしれません」って、売却を依頼してもらう様に誘惑する手法みたいです。


そういった話は昔からありましたが、最近はその誘惑価格が異常に高過ぎるのと、そういった事を大手さんもやっているという状況になっています。



プロじゃないよね。


適当に相場よりかなり高い価格を伝えて「やってみましょう」って事でしょ。んでやっぱり売れないから数百万円って大幅な価格変更を繰り返して、結局相場範囲で売っている。もしくは業者買取りに持っていってる。


それだったらバイトでいいんじゃない（汗）。会社やシステムだけはちゃんとしてる様に見せておいて、やっている事は誰でも出来る仕事。



相場をお伝えして、茨木市不動産市況やお客様の状況を加味して、その中で出来るだけ高めに売れる様に価格設定を提案していくのが本来の査定報告。

レベル的に不動産業界はヤバくなっていきそうな気がしています。