【（普通の）土地情報を提供するために】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

住宅ニュースで、ハウスメーカー系の会社の決算発表がいくつかありました。
売り上げが伸びているという記事も見受けられます。その内容で２つポイントがあって、

①建物価格が上がっているので、受注棟数は同じ（もしくは減少しても）売上増という事。
②分譲事業が大幅にＵＰしている事。

②に関しては、茨木市で不動産仲介をやっていても実感できます。



去年から私の古巣セキスイハイムから「買えそうな土地ない？」「相場を教えて」っていう相談が増えているし、大手ハウスメーカー各社も土地の仕入れに力を入れています。


まぁハウスメーカー側の本音とすれば【建替えなどの純粋な受注だけじゃ限界があるから、土地を買って建築条件付き(建売）にした方が受注数が伸びる】という事だと思います。

土地販売にすれば、あんまり競合もせず、さらに打合せも短くなるから現場としたら効率がいいでしょう。大手ハウスメーカーでもこんな感じだから、地場の不動産会社はもっと熾烈だったりする･･･。



ますますお客様が普通に土地を購入しにくくなっているのが、ここ数年の流れです。
大手の不動産会社も、売却を依頼があったら、すぐに買取り情報として流すという話も聞きますしね。



こういった状況でお客様に建築条件とかない土地情報（一般の方が売主の土地）をお届けするためには、コツコツとチラシを配布したり、ご紹介活動をしていくしかない。

本当にお客様の方を向いた不動産会社であり続けていきます。