【理解と見極めと、･･･我慢】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

今年は業者買取がさらに多くて、不動産会社が売主の物件ばかりになりそう。
新築建売・建築条件付き土地・リフォーム済み物件などですね。


最近は売主が不動産会社でも建築条件無しの土地が比較的増えてきた感じもあります。
理由は色々ありますが

①高額価格帯なので建築条件を付けると売れない（対応出来ない）

②相場上昇を理由に土地の利益を多めに乗せても、売れる可能性もある。

こんな感じだと思います。

買取りしかしていない、また買取がメインの不動産会社は（こっちの方が断然会社数が多い）高くても買うしかないので、物件が少ない現在はしばらくこの状況が続きそうです…。

物件が少ないからといって「これでいいかぁ」的な買い方はせずに、出来るだけ我慢して下さいね。

高値で買うなんて不動産会社の思うがままになっちゃうし、根本としてそんな買い方は流れが良くない。相場を把握して価格が下がってくるのを待ちましょう。

「高く買い取っても売れるだろう」という不動産会社の戦略を理解して、適正な不動産購入を実現していきましょう！