カテゴリ：住宅・建築(リフォーム・新築の事） / 投稿日付：2018/11/03 14:03
間取りを設計するにあたって
色々な考え方や手法がありますが
今日はオーソドックスな考え方を１つ。
参考に今売り出されてる土地に
間取りを考えていきますね。
土地面積約114㎡（約34坪強）
建ぺい率50％・容積率100％
北側斜線あり。
要望は4LDK。車庫は1.5台か2台。
1階LDK・和室・水廻り。
2階洋室3部屋・トイレ・バルコニー。
リビングは南側にしたい。
まずはCADで土地を正確に作成
これをしないと次へ進めない。
私の場合は土地を作成したら
９１ｃｍのグリッドを土地にあてはめます。
（ちょっと見えにくいですね･･･CAD作成したパソコン画面）
と同時に車の絵も入れておきます。
車庫の取り方は結構重要で
帰ってくる方向・隣地の状況などを
充分に考慮して、位置決めてください。
で、先程の土地の法律関係をチェック。
建ぺい率とかの確認ですね。
1階の建築面積は57.29㎡まで。
先程のグリッド升でいえば、69.1マスまでが限界。
これを把握しながら間取りを考えます。
私はこの段階で先ほどパソコンで作成したのを
プリントアウトして、紙に書いて考えます。
まずは全体像をイメージしながら外枠。
これで６６マス。建ぺい率はOKです。
つぎはやっぱ玄関でしょうか。
ちょっとギリギリな感じですが
参考という事ですので、つきすすみます･･･
先にお伝えしますが、玄関の部位を書いてますが
頭ん中では常に全体像を考えてます。
次にどこをイメージするかはバラバラですが
水廻りが多いかな。
要望として 南側のリビングはｍａｓｔなので
和室や階段も書いていきましょう。
サクッとですが１階はこんな感じ。
ちなみに階段の位置は非常に重要です。
リビングを南に配置して
ダイニング・和室を続けた大空間にしました。
次は２階
ちなみにですが１階を書けば
２階は頭の中ではほぼ完成してます。
書きながら、微調整する感じ。
では、イッキに書いていきます。
って事である程度全体を書いたので
壁を強調してみて確認。
もっと細かい部分とか考えるんですが
大体はこんな感じで書いてみて
訂正していったり
考えていく内に違うパターン思いついたりで
間取りを仕上げていきます。
「うん、これっ」って思えたら
CADで正式に入力していきます。
いかがでしょうか。
間取りを考えている経過をご紹介ですね。
ここまで書く所要時間は約３０分～１時間かな。
