【土地・一戸建ての売買で重要な境界確認】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

土地・一戸建てを決める時に確認しないといけない事の1つ、境界。

筆界確認といって登記されている境界がベストではありますが、最低でも境界の確認が取れているのかをチェックしましょう。

今日確認した土地は、四方、境界プレートがあり、隣接地そして茨木市とも境界確認済み。

法務局に登記されている地積測量図ともドンピシャ。まぁ安心です。

通常の不動産取引だと、境界が不明もしくはプレートや杭など目印がない場合は特に、売主様の負担で土地の測量を行い、土地家屋調査士に隣接地との境界立会いをしてもらって、境界プレートを設置。

境界の明示といいますが、土地・一戸建てを売却する時はここまでがワンセットになります。

結構ね、境界を全く確認もせず・・・確認どころか気にもせず契約する不動産会社も多いので、気をつけてくださいね。