不動産売却、どこに依頼する？｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

空き家の物件を売却する時は


依頼する不動産会社の場所って大事。




基本的な流れを書くと


空き家なので


依頼する不動産会社に鍵を預けます。


んで、別の不動産会社が


お客さんをご案内したい時


依頼されている不動産会社に連絡し


ご案内前に鍵を取りに行きます。




で、ココが問題。茨木市の物件なのに


その不動産会社が梅田や江坂って時が


たまにあるんですよ。


ほぼ大手の不動産会社が多い。




そうなると、こんな動きに。


①鍵を借りに行く


②戻ってきて、ご案内


③鍵を返しに行く


④戻ってくる


う～ん、行って帰るだけで1時間以上。




コレは売主さん、不利ですよ。


どーしても案内の時間が合わなかったり


調整がやりにくくなる時がある。




私も遠くの物件の売却を預かる時


その物件が空き家なら


売主さんと相談した上で


・現地にキーBOXを設置する


・現地近くの信頼できる会社に預ける


とかの対応をしていきますが


その辺りも売却を依頼される時に


確認しておいた方がいいと思いますよ。