売却の実例【住替え＆買取り】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

売却に関しての実際の話。

住み替えを検討してるお客さん。

現在のお住まいを売却する予定。

次の住み替え先の事もあるので

売らなければならない。

でも、期間に余裕があるのと

事前審査では今の家の残債を残しても

次の住み替え先のローンはOKで

お客さんもそれを望んでられる。

で、当社以外にも不動産会社に

相談をされていて

その会社は【買取保証】での

売却しかダメという条件を提示。

まっ 意味合いは分かるのですが

ハッキリ言って 売れる物件だし

お客さんの意図とも違う。

買取保証額は、当社の売却査定額とは

700～800万円も安い価格。

お客さんは超不審になりますよね。

んでもって その会社の営業マンは

『かなり良い買取金額ですよ』

『当社に専属でお願いします』

ときたもんですので

お客さんは・・・まぁ呆れてました。

結局は 当社に売却をお任せ頂き

無事売れました。

普通に売りに出して、1ヶ月ちょいで。

あのまま買取保証で話をしてたら

800万円以上も損してた可能性アリです。

あまり言いたくはないのですが

怖いでしょ（汗）

もし その不動産会社に依頼してて

買取の時期が来るまで情報を隠したり

ノラリクラリとしてたら・・・

と思うと、ゾッとします。

大切なお客さんに何百万も損させて

自分の会社や買い取った仲のいい業者が

何百万も利益を出す。

こういった仕事のやり方は

もう終わりにしないとアカンのに

まだまだ気付かずに

『こんなものなんかな？』って

話を進めてしまった方も

多いんだろうなぁ。

ホンマに気をつけて下さい。