カテゴリ:売却について / 投稿日付:2018/08/09 00:00
売却に関しての実際の話。
住み替えを検討してるお客さん。
現在のお住まいを売却する予定。
次の住み替え先の事もあるので
売らなければならない。
でも、期間に余裕があるのと
事前審査では今の家の残債を残しても
次の住み替え先のローンはOKで
お客さんもそれを望んでられる。
で、当社以外にも不動産会社に
相談をされていて
その会社は【買取保証】での
売却しかダメという条件を提示。
まっ 意味合いは分かるのですが
ハッキリ言って 売れる物件だし
お客さんの意図とも違う。
買取保証額は、当社の売却査定額とは
700~800万円も安い価格。
お客さんは超不審になりますよね。
んでもって その会社の営業マンは
『かなり良い買取金額ですよ』
『当社に専属でお願いします』
ときたもんですので
お客さんは・・・まぁ呆れてました。
結局は 当社に売却をお任せ頂き
無事売れました。
普通に売りに出して、1ヶ月ちょいで。
あのまま買取保証で話をしてたら
800万円以上も損してた可能性アリです。
あまり言いたくはないのですが
怖いでしょ(汗)
もし その不動産会社に依頼してて
買取の時期が来るまで情報を隠したり
ノラリクラリとしてたら・・・
と思うと、ゾッとします。
大切なお客さんに何百万も損させて
自分の会社や買い取った仲のいい業者が
何百万も利益を出す。
こういった仕事のやり方は
もう終わりにしないとアカンのに
まだまだ気付かずに
『こんなものなんかな?』って
話を進めてしまった方も
多いんだろうなぁ。
ホンマに気をつけて下さい。