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土地 JR茨木駅徒歩4分 春日丘小学校・西中学校
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| 物件名 | 西駅前町 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 茨木市西駅前町 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 182.6万円 | 現況 | 上物有 | 用途 | 近商 | ||
| 価格 | 11,280万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 204.32㎡(61.8坪)（公簿） | 容積率 | 240％ | 建ぺい率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| セットバック | 有 17.82㎡ | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（南4m 私道 接面16.8m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 春日丘小学校 西中学校 | ||||||
| 設備・条件 | 建築条件無し | ||||||
| 備考 | 【コメント】 (2024.5.28)●セットバック（道路幅広げる工事）が約17.82㎡ありますので、有効土地面積は約186.5㎡（約56.41坪）。土地坪単価は約200万円いなります。JR茨木駅徒歩3分ですのでありえる価格帯にはなってきましたが、なかなかの価格帯ですからね･･･正直判断は難しいところです。 ●南向き 土地面積：約56.03坪 ●建築条件はございません お好きなハウスメーカー、工務店で建築していただけます ●住所：茨木市西駅前町5－18 【ハザードマップ】（内水）なし （洪水）なし 【価格変更の経緯】1億5,800万円→1億4,000万円(2023.1.22)→1億2,900万円→1億1,500万円(2023.7.13)→1億1,280万円(2024.5.28) |
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| 物件番号 | 2102001000002 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/09/26 次回の情報更新予定日：2024/10/26
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