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【初めてホームページをご覧頂いた方へ】

当社ホームページにお越し頂きまして、誠に有難うございます。

まず最初に自己紹介を。茨木市水尾2丁目・若園町で育ち、みのり幼稚園・玉櫛小学校・南中学校・春日丘高校、大学は甲南大学経営学部を卒業しました。私が育った時代はまだまだ田んぼだらけの茨木市。さくら通りなんかもなく、遠くまで見わたせるくらいの田舎。そんな時から茨木市の変化を見続けて、よろしければ昔話なんかもお伝えしながら、打合せしております。

大学卒業後は(阪神大震災の年ですね)ハウスメーカー(セキスイハイム)に入社し、設計・営業に従事。2012年(平成24年)に地元で独立し現在に至っております。


初めてホームページをご覧頂いた方に当社の特徴を知ってもらえたらという思いで書いていきます。長文になりますが、最後まで読んで頂けると嬉しいです。

①建築がからんだ住まい探し

住宅業界にも長くいましたので、建築設計を得意としています。例えば・・・
「土地を探しているけど、建物が分からないと決められない」
どんな間取りが可能か、土地だけ見ても分かりませんよね。参考プランを見せられたけど、自分の要望ではないし・・・。ましてや、建築費用も含めた総額も分からない(汗)。

「リノベーション(リフォーム)で検討しているけど、可能かどうか分からない」
土地探しと一緒で間取り、そして工事費用も分かってないと決める事なんか出来ません。中古物件なら、現在の状態も把握できる専門の人にもチェックしてもらわなけばいけません。

多くの不動産会社はこの物件探しと建築打合せが分離されています。「リフォーム部門があります!」なんていう会社も存在しますが、結局は別の担当者になるんですよね・・・。物件探しの時の担当営業マンは素人同然って事がよくあります。


当社では、建築の事が分かる不動産会社として【物件探し+建築提案】を同時にお伝えする事ができるのが強み。担当者が変わる事もありませんので、最後まで気軽にお相談して頂けます。

あとコレも重要なことなんですが、茨木市にエリアを限定していますので物件の相場・需要と供給のバランス、茨木市の不動産市況など、基本となる物件選びもガッチリとサポート可能です。

 

②詳しく物件について教えてくれて、判断材料を提供してもらいたい

そんなジックリ考えたい派向けの物件情報発信をしています。

不動産会社の情報って隠している部分が多くないですか?さらに「日当たり良好!」とか「閑静な住宅街」みたいに、ありきたりな文言だけ並べている物件情報も多い(汗)。写真では見栄え良く土地が移っているけど現地に行けば道が狭かったり、幹線道路沿いの土地だったり・・・。
そんな仕事の仕方で、信用してその後の打合せや相談をする気になれないですよね。

当社では、出来るだけ詳しく物件概要を書き、それだけでなく【現地で見た感想や気をつけるべきポイント】なども書いています。他には、相場と比べて価格設定は?価格変更の経緯、ハザードマップ、写真も多くの視点からなど、出来るだけお客様がホームページ上で判断(第一判断)が出来るように意識しております。*ただ不動産の性質上プライバシーに関わる事は書けませんので、突っ込んだ内容については個別にご相談ください。


という事で、物件情報を見て・見学して・すぐに申込みというイメージの方には向いていないかもしれません。お目当ての物件が出るまで時間がかかる事もございますが、色々と打合せしながら物件を選別していきたい方向けかと考えています。


この2つが当社の特徴となっております。


当ホームページを毎日ご覧になっている8割ほどのお客様は会員様(リピーター)。「一度チェックすると、それからは当社のホームページで物件を確認したい」というお客様が多いという事だと、大変有難く感じております。

そして実際にご契約いただくお客様の7割は、リノベーション・リフォームや新築の打合せも一緒にさせて頂いております。



【建築+不動産】【ジックリと判断して、見つけたい】
第一段階の物件を選別する作業として、当社ホームページの物件情報をチェックしていってください。今後ともよろしくお願い致します。


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2020年11月29日更新


 

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