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土地 JR茨木駅徒歩24分 春日小学校・西中学校
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| 物件名 | 上穂積4丁目 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 茨木市上穂積4丁目 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 39.3万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 準工 | ||
| 価格 | 630万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 53.04㎡(16.04坪)（公簿） | 容積率 | 160％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| セットバック | 有 | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（南3.7m 公道 接面5.8m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 春日小学校 西中学校 | ||||||
| 設備・条件 | 建築条件無し | ||||||
| 備考 | 【コメント】●セットバックしたら土地有効面積は約46㎡ほどになる計算。間取りは充分にご検討くださいね(2022.9.23)。 ●2LDKもしくは3LDKの3階建てが可能な感じ。新築建てて、総額3,000万円前後～が目安になります(2022.5.27)。 ●道路のセットバックが必要になります。高低差がありますので、外構にて土留め工事または高基礎が必要になります。南西側に電柱及び支線がありますので、ご注意ください(2021.7.11)。 ●南向き道路 建築条件はございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築して頂けます。 ●住所：茨木市上穂積4丁目9-35 【ハザードマップ】（内水）0.5m未満 （洪水）なし 【価格変更の経緯】1,120万円→980万円（R1.8.10)→800万円(2022.5.27)→680万円(2022.9.23)→630万円(2024.9.3) |
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| 物件番号 | 2101001001682 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/12/02 次回の情報更新予定日：2025/01/01
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