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中古マンション 阪急茨木市駅徒歩10分 中津小学校・東中学校
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| 物件名 | 茨木中津町パーク・ホームズ | 築年月 | 2002年08月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 茨木市中津町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,480万円 | 修繕積立費 | 16,520円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | 管理費 | 18,730円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | ＬＤ10.7 Ｋ4.0 和5.8 洋6.0 洋4.6 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空有 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 6階 / 地上7 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 74.05㎡ (22.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.51㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 二住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | 中津小学校 東中学校 | ||||||||
| 設備・条件 | ペット可 / 角部屋 / 駅近（徒歩10分以内） | ||||||||
| 備考 | 【コメント】 (2026.2.13)●坪単価が約200万円ちょうどの設定。過去1年以内の成約事例では南向き・80㎡台が坪単価約210万円。本物件は北東角住戸・70㎡台ですので、売り出し価格設定としては妥当。検討OKだと思います。 ●旧：三井不動産分譲の「パーク・ホームズ」シリーズ 2002年8月建築 ●北東角住戸 7階建て6階部分 眺望良好 専有面積：74.05㎡ 3LDK ●ペット飼育可能です（規約制限有） ●ガス漏れ警報器等更新積立金：月額250円 ●駐車場空き有り：月額10,000円～14,000円 ●中津小学校：徒歩約2分 東中学校：徒歩約9分 ●イオンスタイル新茨木：徒歩約6分 コノミヤ茨木店：徒歩約4分 セブンイレブン茨木中村町店：徒歩約3分 【ハザードマップ】（内水）なし （洪水）0.5m～3.0m未満 【価格坪単価】200万円／坪 【施工会社】三井建設㈱ |
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| 物件番号 | 2302001005270 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/13 次回の情報更新予定日：2026/03/15
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