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中古マンション JR茨木駅徒歩7分 穂積小学校・西陵中学校
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| 物件名 | ユニハイム茨木 | 築年月 | 1981年05月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 茨木市松ヶ本町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,280万円 | 修繕積立費 | 8,460円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理費 | 7,100円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | ＬＤＫ14.0 洋6.5 洋4.0 洋5.8 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 7階 / 地上7 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 71.94㎡ (21.76坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.6㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 二住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | 穂積小学校 西陵中学校 | ||||||||
| 設備・条件 | 駅近（徒歩10分以内） | ||||||||
| 備考 | 【コメント】●坪単価約＠104万円。ここ数年の成約事例と比較すると＠102万円(61㎡･6階)、＠101万円(65㎡･7階･フルリフォーム歴あり)、＠85万円(77㎡･1階)となっていて、バランスを考えると売出し価格としてはこんな感じになるかと思います。フル・リフォーム工事をして総額2,600万円位～が目安。まずは現地見学ですね(2022.3.29)。 ●7階建ての最上階 専有面積：71.94㎡ 3LDK＋納戸 東向き ●現在大規模修繕工事中 6月完成予定 ●穂積小学校：徒歩約7分 西陵中学校：徒歩約22分 イオンモール茨木：徒歩約3分 サンディ茨木駅前店：徒歩約6分 ●分譲会社：ユニチカ開発㈱ 施工会社：東海興業㈱ 【ハザードマップ】（内水）なし （洪水）安威川：0.5m未満、松沢池：0.5m～3m未満 |
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| 物件番号 | 2302001004003 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2022/05/28 次回の情報更新予定日：2022/06/27
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