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中古マンション 阪急茨木市駅徒歩13分 大池小学校・東中学校

  • TATディナスティ茨木大池 外観
  • TATディナスティ茨木大池 間取り

TATディナスティ茨木大池

  • 最寄駅 阪急京都線 茨木市
    徒歩 13 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 2,450万円
  • 専有面積 85.15㎡(25.75坪)

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詳細情報

物件名 TATディナスティ茨木大池 築年月 2001年06月 現況 居住中
住所 茨木市大池1丁目
種目 中古マンション 交通
  • 阪急京都線 茨木市 徒歩 13 分
価格 2,450万円 修繕積立費 8,520円 利回り   借地年月
管理会社 日本ハウズイング㈱ 管理費 10,500円  管理組合 管理形態 全面委託
間取 3LDK 間取詳細 LDK16.3 和6.0 洋9.8 洋5.6 構造 RC
駐車場 空有 施設費用
総戸数 31戸 階建 3階 / 地上6 階建て 方角 専有面積 85.15㎡ (25.75坪)
バルコニー面積 16㎡ 面積計算方法 壁芯 引渡時期 相談 取引態様 媒介
用途 近商 土地権利 定期賃借 国土法 その他法令 準防火
学校区 大池小学校 東中学校
設備・条件 ペット可 / 角部屋 / 2000年以降建築
備考 【コメント】●定期借地権のマンション、2051年(あと約30年後)にマンション解体後更地にして地主に返還します。ですので、毎月地代と解体準備金が発生するのでご注意ください。この地代等を費用が将来変わらないとして、残り30年間支払うと約870万円ほど。仮に本物件が所有権のマンションとするなら3,000万円強はしますので、価格の整合性は取れているかな。ただ土地の所有にはなりませんので、将来の売却時の資産価値など充分に打合せしてくださいね(2021.12.24)。
●定期借地権マンション 平成13年6月建築 南・東・西の三方角部屋 バルコニー3カ所 専有面積:85.15㎡ 3LDK
●ペット飼育可能です(規約制限有) LDに床暖房有 駐車場空有:月額10,000円~14,000円
●スーパーマルヤス:徒歩約5分 ファミリーマート茨木並木町店:徒歩約4分 フードマーケットサタケ大池店:徒歩約8分 スギ薬局茨木水尾店:徒歩約6分 舟木公園:徒歩約8分 とくいクリニック:徒歩約3分 
*借地期限:2051年6月30日まで 地代月額15,620円 解体積立金月額:8,520円 ポーチ使用料:月額610円
●分譲会社:㈱アークジャパン タット建設㈱ 施工会社:日本鋪道㈱
【ハザードマップ】(内水)なし*一部0.5m未満 (洪水)0.5m~3m未満
物件番号 2302001003917 関連リンク
情報登録日:2021/12/24 次回の情報更新予定日:2022/01/23
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※地図上に表示される物件の位置は、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件のお問い合わせ先

  • アイ・ウィズ不動産株式会社 
  • TEL.072-646-5310
  • 〒567-0892 茨木市並木町1番6号 茨木スクエアービル301
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (2) 第56280号
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