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中古マンション JR茨木駅徒歩4分 穂積小学校・西陵中学校

  • 茨木松ヶ本パーク・ホームズ 外観
  • 茨木松ヶ本パーク・ホームズ 間取り

茨木松ヶ本パーク・ホームズ

  • 最寄駅 JR東海道本線 茨木
    徒歩 4 分
  • 間取 4LDK
  • 価格 4,680万円
  • 専有面積 86.49㎡(26.16坪)

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詳細情報

物件名 茨木松ヶ本パーク・ホームズ 築年月 1997年07月 現況 居住中
住所 茨木市松ヶ本町
種目 中古マンション 交通
  • JR東海道本線 茨木 徒歩 4 分
  • 阪急京都線 茨木市 徒歩 20 分
価格 4,680万円 修繕積立費 12,110円 利回り   借地年月
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス 管理費 12,300円  管理組合 管理形態 全面委託
間取 4LDK 間取詳細 構造 RC
駐車場 施設費用
総戸数 49戸 階建 9階 / 地上10 階建て 方角 専有面積 86.49㎡ (26.16坪)
バルコニー面積 9.74㎡ 面積計算方法 壁芯 引渡時期 期日指定2021年11月下旬 取引態様 媒介
用途 二住 土地権利 所有権 国土法 その他法令 準防火
学校区 穂積小学校 西陵中学校
設備・条件 駅近(徒歩10分以内)
備考 【コメント】●坪単価にして@186万円。直近で70㎡台・中住戸が坪単価@160万円台で成約になった事例があり、それと比較して、本物件は南西角住戸という事もありこの価格設定という事ですかね。本音で書くと@180万円台はいくらなんでも・・・という気はします。築24年目ですのでリフォームは必要になってくるかと思います、フル・リフォームして総額目安は5,300万円前後(2021.6.3)。
●専有面積:86.49㎡ 4LDK 南向き 10階建て9階部分
●令和2年:浴槽乾燥機新調
●イオンモール茨木店:徒歩約6分
●分譲会社:三井不動産㈱ 施工会社:㈱掛谷工務店
【価格変更の経緯】4,880万円→4,680万円(2021.7.20)
【ハザードマップ】(内水)なし*一部0.5m未満 (洪水)なし*一部0.5m未満
物件番号 2302001003754 関連リンク
情報登録日:2021/07/20 次回の情報更新予定日:2021/08/19
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※地図上に表示される物件の位置は、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件のお問い合わせ先

  • アイ・ウィズ不動産株式会社 
  • TEL.072-646-5310
  • 〒567-0892 茨木市並木町1番6号 茨木スクエアービル301
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (2) 第56280号
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