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中古マンション 阪急茨木市駅徒歩14分 玉櫛小学校・南中学校

  • ローレルコート茨木桜通り 外観
  • ローレルコート茨木桜通り 間取り

ローレルコート茨木桜通り

  • 最寄駅 阪急京都線 南茨木
    徒歩 12 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 3,198万円
  • 専有面積 71.08㎡(21.5坪)

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詳細情報

物件名 ローレルコート茨木桜通り 築年月 2004年04月 現況 空家
住所 茨木市水尾2丁目
種目 中古マンション 交通
  • 阪急京都線 南茨木 徒歩 12 分
  • 阪急京都線 茨木市 徒歩 14 分
価格 3,198万円 修繕積立費 9,670円 利回り   借地年月
管理会社 大和ライフネクスト㈱ 管理費 10,380円  管理組合 管理形態 全面委託
間取 3LDK 間取詳細 構造 RC
駐車場 空有 施設費用
総戸数 150戸 階建 9階 / 地上9 階建て 方角 西 専有面積 71.08㎡ (21.5坪)
バルコニー面積 14.19㎡ 面積計算方法 壁芯 引渡時期 期日指定2020年04月中旬 取引態様 媒介
用途 一中 土地権利 所有権 国土法 その他法令 準防火
学校区 玉櫛小学校 南中学校
設備・条件 リフォーム済み / 2000年以降建築
備考 ●前回の価格変更から2日しか経過していませんが再度の価格ダウン(R3.8.4)。
●徐々に下がってきましたね、前回から118万円の価格ダウンです。リフォーム費用は一般的に考えれば300万円強といった所だと思いますので、これで物件としては3,000万円を切った計算(R2.8.1)。
●200万円の価格ダウン。下の3月コメントにある様に、リフォームなしで考えても3,000万円オーバーしていますので、価格的にはもうちょっと待ちですね(R2.4.6)
●リフォーム内容は300万円~350万円くらいかと思います、逆算するとリフォーム前の状態で約3,250万円前後という事。71㎡の西向き住戸でこの価格は正直高いな、価格変更を待ちましょう(R2.3.1)
●令和2年4月室内一部リフォーム完成予定<ユニットバス新調 洗面化粧台新調 システムキッチン新調 トイレ新調 全居室クロス・フローリング貼替 他>
●西向き 最上階につき眺望良好です
●2面床暖房 浴室換気乾燥機付
フレスコ:徒歩約8分 水尾公園:徒歩約1分 水尾図書館:徒歩約6分 玉櫛小学校:徒歩約3分 南中学校:徒歩約13分
●駐車場空有:月額8,500円~13,500円
●分譲会社:近鉄不動産㈱ 施工会社:大日本土木㈱
【価格変更の経緯】3,598万円→3,398万円(R2.4.6)→3,280万円(R2.8.1)→3,198万円(R3.8.4)
【ハザードマップ】(内水)なし (洪水)なし
物件番号 2302001003371 関連リンク
情報登録日:2020/09/03 次回の情報更新予定日:2020/10/03
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※地図上に表示される物件の位置は、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件のお問い合わせ先

  • アイ・ウィズ不動産株式会社 
  • TEL.072-646-5310
  • 〒567-0892 茨木市並木町1番6号 茨木スクエアービル301
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (2) 第56280号
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