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中古一戸建て 阪急茨木市駅徒歩13分 東奈良小学校・養精中学校
小川町
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最寄駅
ＪＲ東海道本線 茨木
徒歩 13 分
阪急京都線 茨木市
徒歩 13 分
- 間取 4DK
- 価格 2,080万円
- 土地面積 46.69㎡(14.12坪)
- 建物面積 80.23㎡(24.26坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 小川町 | 築年月 | 1991年03月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 茨木市小川町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 2,080万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4DK | 間取詳細 | ＤＫ7.8 洋7.0 和7.0 和7.0 和7.0 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 80.23㎡ (24.26坪) | 土地面積 | 46.69㎡ (14.12坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西4.67m 接面4.8m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 東奈良小学校 養精中学校 | ||||||||
| 設備・条件 | 築古 | ||||||||
| 備考 | 【コメント】 (2026.6.20)●中古一戸建てとして検討する場合は、建ぺい率がオーバーしていますので住宅ローンを借りる金融機関が制限されます。外装と内部間取り変更リフォームまで含めると、総額で3,400万円前後～が目安になります。建替え用土地として検討する場合（築35年経過しているので土地としての検討もあり）、3階建て建てて総額が4,500万円前後が目安になります。 ●1991年3月建築 木・鉄骨造瓦葺3階建て 駐車場スペース1台分有（車種による） 建て替え用地としてもご検討可能 ●東奈良小学校：徒歩約11分 養精中学校：徒歩約13分 ●イズミヤ新中条店：徒歩約5分 イオンモール茨木：徒歩約12分 キリン堂茨木小川店：徒歩約2分 ●住所：茨木市小川町1－6 【ハザードマップ】（内水）なし （洪水）0.5m～3.0m未満 |
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| 物件番号 | 2202001002590 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/20 次回の情報更新予定日：2026/08/19
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