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土地 JR茨木駅徒歩13分 春日丘小学校・西陵中学校 

  • 下穂積3丁目 外観
  • 下穂積3丁目 間取り

下穂積3丁目

  • 最寄駅 JR東海道本線 茨木
    徒歩 13 分
  • 価格 1,580万円
  • 土地面積 99.3㎡(30.03坪)(公簿)

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詳細情報

物件名 下穂積3丁目
住所 茨木市下穂積3丁目
交通
  • JR東海道本線 茨木 徒歩 13 分
坪単価 52.6万円 現況 上物有 用途 一中
価格 1,580万円 うち消費税 引渡時期 即時 取引態様 媒介
私道面積 15.86㎡ 土地面積 99.3㎡(30.03坪)(公簿) 容積率 200% 建ぺい率 60%
地目 宅地 地勢 高台 国土法 その他法令 準防火
セットバック 土地権利 所有権 借地料 借地年月
都市計画 市街 接道状況 一方(北4.2m 私道)
建築条件 施設費用
学校区 春日丘小学校 西陵中学校
設備・条件 建築条件無し
備考 【コメント】●道路・隣地との高低差が結構あります。現況では間知石積とブロック積の2段擁壁になっていますので、土留め工事の是正が必要になります。深基礎で対応する事も可能かもしれませんが、理想は土留め擁壁の全面的なやり替えですね。その場合は外構工事で1,000万円前後が必要になる場合もありますので、完成した宅地状態で2,500万円前後として検討するのがいいと思います。新築建てて、4,500万円前後~が目安(2021.8.19)。
●土地有効面積:約30坪 建築条件はございません お好きなハウスメーカー、工務店で建築して頂けます 
*告知事項有
●茨木市下穂積3丁目13-19
【ハザードマップ】(内水)なし (洪水)なし
物件番号 2101001002062 関連リンク
情報登録日:2021/09/18 次回の情報更新予定日:2021/10/18
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※地図上に表示される物件の位置は、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件のお問い合わせ先

  • アイ・ウィズ不動産株式会社 
  • TEL.072-646-5310
  • 〒567-0892 茨木市並木町1番6号 茨木スクエアービル301
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (2) 第56280号
  • URLをメールで送る
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