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土地 阪急茨木市駅徒歩24分 水尾小学校 南中学校

  • 若園町 外観
  • 若園町 間取り

若園町

  • 最寄駅 阪急京都線 茨木市
    徒歩 24 分
  • 価格 3,280万円
  • 土地面積 124.6㎡(37.69坪)(公簿)

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詳細情報

物件名 若園町
住所 茨木市若園町
交通
  • 阪急京都線 茨木市 徒歩 24 分
坪単価 87.1万円 現況 上物有 用途 一中
価格 3,280万円 うち消費税 引渡時期 期日指定2021年09月下旬 取引態様 媒介
私道面積 土地面積 124.6㎡(37.69坪)(公簿) 容積率 192% 建ぺい率 60%
地目 宅地 地勢 平坦 国土法 その他法令 準防火
セットバック 土地権利 所有権 借地料 借地年月
都市計画 市街 接道状況 一方(南4.8m 公道 接面10.5m)
建築条件 施設費用
学校区 水尾小学校 南中学校
設備・条件 建築条件無し
備考 【コメント】●第1種中高層地域の若園町ですので、建ぺい率等は60%・192%と設計しやすい。坪単価約87万円かぁ、いいところ付いた感じの売出し価格ですね。最近は若園町で土地面積30坪くらいで2,800万円とか、3,000万円弱してるので、「40坪くらいは土地面積が欲しい」って方は検討アリかと思います。RC造の建物が建っていますので解体費用は割高になりますのでご注意ください(2021.6.21)。
●古家概要(居住中):鉄筋コンクリート造陸屋根2階建て 延べ床面積:92.74㎡(約28.05坪)*増築未登記部分あり 昭和49年建築
●建築条件付きなし
【ハザードマップ】(内水)なし (洪水)3.0m~5m未満*家屋倒壊等氾濫想定区域
物件番号 2101001002042 関連リンク
情報登録日:2021/07/22 次回の情報更新予定日:2021/08/21
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この物件のお問い合わせ先

  • アイ・ウィズ不動産株式会社 
  • TEL.072-646-5310
  • 〒567-0892 茨木市並木町1番6号 茨木スクエアービル301
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (2) 第56280号
  • URLをメールで送る
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