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土地 大阪モノレール線沢良宜駅徒歩13分 葦原小学校・南中学校

  • 沢良宜浜3丁目 外観
  • 沢良宜浜3丁目 間取り

沢良宜浜3丁目

  • 最寄駅 大阪モノレール線 沢良宜
    徒歩 13 分
  • 価格 2,400万円
  • 土地面積 146.67㎡(44.36坪)(公簿)

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詳細情報

物件名 沢良宜浜3丁目
住所 茨木市沢良宜浜3丁目
交通
  • 大阪モノレール線 沢良宜 徒歩 13 分
坪単価 54.1万円 現況 更地 用途 二中
価格 2,400万円 うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
私道面積 土地面積 146.67㎡(44.36坪)(公簿) 容積率 200% 建ぺい率 60%
地目 宅地 地勢 平坦 国土法 その他法令 準防火
セットバック 有 10.68㎡ 土地権利 所有権 借地料 借地年月
都市計画 市街 接道状況 一方(南2.91m)
建築条件 施設費用
学校区 葦原小学校 南中学校
設備・条件 建築条件無し
備考 【コメント】●道路セットバック後の有効土地面積約135.99㎡(約41.13坪)となります。セットバック時に側溝整備が必要になります。土地坪単価約@58万円、新築建てて総額4,300万円前後~が目安になります(2021.6.13)。
●土地有効面積:約41.13坪 建築条件はございません お好きなハウスメーカー、工務店で建築して頂けます
●本物件の南側接面道路は建築基準法第42条第2項に定める道路であり、道路(里道)中心線から北側および南側水平距離に2.0m後退した線が道路境界線とみなされます。本物件敷地は、約10.68mの敷地後退が必要となります。
●本物件の敷地南西側角地付近に私設電柱があります。なお近隣の住戸は当該私設電柱を経由して電気線等が引込されております。原則として移設、撤去はできませんので、あらかじめご承知おき下さい。
●茨木市沢良宜浜3丁目17-16
【ハザードマップ】(内水)0.5m未満 (洪水)0.5m~3m未満*家屋倒壊等氾濫想定区域
物件番号 2101001002041 関連リンク
情報登録日:2021/07/13 次回の情報更新予定日:2021/08/12
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※地図上に表示される物件の位置は、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件のお問い合わせ先

  • アイ・ウィズ不動産株式会社 
  • TEL.072-646-5310
  • 〒567-0892 茨木市並木町1番6号 茨木スクエアービル301
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (2) 第56280号
  • URLをメールで送る
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