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土地 ＪＲ茨木駅徒歩16分 春日丘小学校・西陵中学校
下穂積3丁目
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最寄駅
大阪ﾓﾉﾚｰﾙ線 宇野辺
徒歩 12 分
- 価格 3,780万円
- 土地面積 168.37㎡(50.93坪)(公簿)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 下穂積3丁目 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 茨木市下穂積3丁目 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 74.3万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 一中 | ||
| 価格 | 3,780万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 168.37㎡(50.93坪)（公簿） | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| セットバック | 無 | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（北東6.3m 公道 接面12.4m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 春日丘小学校 西陵中学校 | ||||||
| 設備・条件 | 建築条件無し | ||||||
| 備考 | 【コメント】●更地になりました。こんなに垂直に敷地内段差になっていたんですね･･･。土地中央に存在する土留め鉄筋コンクリートの強度もそもそも心配ですので、造成費用・建物の間取り工夫による対処などが必要になってきます。事前に法的な問題・価格をしっかりと確認しましょう(2021.3.16) ●南側はかなり下がっていますので（写真ご参照）、建物配置により杭工事などが必要になる可能性があります。 ●建物解体後の更地引渡し ●土地面積：約50.93坪 前面道路幅員：約6.3ｍ 間口12.4ｍ 南側が一段下がっているため、日当たり眺望良好です ●建築条件はございません お好きなハウスメーカー、工務店で建築して頂けます ＊有効敷地内での高低差があります ●茨木市下穂積3丁目13-55 【ハザードマップ】（内水）なし （洪水）なし |
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| 物件番号 | 2101001001992 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2021/07/15 次回の情報更新予定日：2021/08/14
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