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土地 JR茨木駅徒歩16分 春日丘小学校・西陵中学校

  • 下穂積3丁目 外観
  • 下穂積3丁目 間取り

下穂積3丁目

  • 最寄駅 大阪モノレール線 宇野辺
    徒歩 12 分
  • 価格 3,780万円
  • 土地面積 168.37㎡(50.93坪)(公簿)

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詳細情報

物件名 下穂積3丁目
住所 茨木市下穂積3丁目
交通
  • 大阪モノレール線 宇野辺 徒歩 12 分
  • JR東海道本線 茨木 徒歩 16 分
坪単価 74.3万円 現況 更地 用途 一中
価格 3,780万円 うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
私道面積 土地面積 168.37㎡(50.93坪)(公簿) 容積率 200% 建ぺい率 60%
地目 宅地 地勢 傾斜地 国土法 その他法令 準防火
セットバック 土地権利 所有権 借地料 借地年月
都市計画 市街 接道状況 一方(北東6.3m 公道 接面12.4m)
建築条件 施設費用
学校区 春日丘小学校 西陵中学校
設備・条件 建築条件無し
備考 【コメント】●更地になりました。こんなに垂直に敷地内段差になっていたんですね・・・。土地中央に存在する土留め鉄筋コンクリートの強度もそもそも心配ですので、造成費用・建物の間取り工夫による対処などが必要になってきます。事前に法的な問題・価格をしっかりと確認しましょう(2021.3.16)
●南側はかなり下がっていますので(写真ご参照)、建物配置により杭工事などが必要になる可能性があります。
●建物解体後の更地引渡し
●土地面積:約50.93坪 前面道路幅員:約6.3m 間口12.4m 南側が一段下がっているため、日当たり眺望良好です
●建築条件はございません お好きなハウスメーカー、工務店で建築して頂けます
*有効敷地内での高低差があります
●茨木市下穂積3丁目13-55
【ハザードマップ】(内水)なし (洪水)なし
物件番号 2101001001992 関連リンク
情報登録日:2021/07/15 次回の情報更新予定日:2021/08/14
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※地図上に表示される物件の位置は、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件のお問い合わせ先

  • アイ・ウィズ不動産株式会社 
  • TEL.072-646-5310
  • 〒567-0892 茨木市並木町1番6号 茨木スクエアービル301
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (2) 第56280号
  • URLをメールで送る
    QR

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