2021年01月の記事一覧｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

週が明けて１月４日、今日から業務開始っていう方も多いんではないでしょうか。
私も朝イチに年末にご契約したマンションの売買契約関係書類を業者さんに届けて、その後は賃貸契約の確認作業を管理会社としていました。



不動産業界って火曜・水曜定休日が多いし、レインズといって物件情報システムの稼働が１月６日（水）からなので、１月７日の木曜から始業っていう会社がほとんどなんですね。

だから「午前中に仕事しちゃって、あとはゆっくりかなぁ」って思っていたら、何のことはない、営業開始している不動産会社からの物件確認の電話も入るし（当社が売却を依頼されている物件に対して）、急きょ午後から物件案内のアポイントが入るしで、有難い事にフル稼働になっています。



今年に入ってもコロナの話ばかりでどうなるんでしょうね･･･。不動産仲介業としては去年はあまり影響もなく、逆に結構物件が動いたという結果になりました。無意識にも意識的にも「住まい」に対しての考え方を見直す雰囲気になっているのかもしれません。

・家をゆっくりと寛げる空間にしたい
・間取りに余裕が欲しい（あまりリモート対応の書斎要望はなかったけど）

色んなキッカケがお客様にはあると思います。



もしかしたら逆に

・賃貸より安い支払額で、拠点としての住まいを固めたい

っていう思いの方もいてるかもしれません。不安定な世の中だからこそ、足元を固めて、余裕をもっていたいという考え方ですね。

どんなご要望にも建築の知識を生かして、予想以上の結果を提供していきます。頑張ろっ！

今年の正月はいつも通り4時くらいには起きて、普段とあまりペースが変わらず過ごせています。なんだかいつ仕事が始まってもOKな感じ。
日中の時間がたっぷりあるので本を読んでますね、っていっても今日で休み４日目なので３冊だけですが･･･（汗）。明日から仕事初めだし最後にもう1冊読んでおきます。



昨日読んだ【ビジネスの未来　～エコノミーにヒューマニティを取り戻す～】山口周著はなかなか面白かった。年末からふと思っていた事に内容がリンクしていたので、一気に読破できました。

・心は正しい目標を欠くと、偽りの目標にはけ口を向ける
・人間性に根ざして動く社会
・新たな成長を測る指標
・放っておく事のできない世の中の問題を見つけ、解決するというビジョン

とても書ききれないのですが色んなキーワードがありました。



今年新たに意識して取り組みたいのが、【賃貸と変わらない支払い額で、クオリティの高いリノベーション(リフォーム）を提案していく事】。新しい事ではないです、ただ意識して毎日の物件チェックをしていくと変化が出てくるはず。



よく売りに出ている、とりあえず的なリフォーム済み物件なんかじゃなく、もっと住空間を楽しんでもらえる家探し。コレは普通の不動産会社やリフォーム会社では難しい領域だと思うんです。



当社の特徴を有効に使ってもらえれば、希望をかなえられるお客様がいてるはず。

・設計や打合せは私がすべて行う
・工事は良い大工さんを紹介して直接発注してもらう

この２点でかなりコスト削減になります。
①設計コストを抑えられる
②なにより広告費がかかっていない
③現地で施工する人に直接依頼するので会社(組織）の利益がかからない



今年も地域の人の助けになって、つながりが広がっていければ大満足です。

あけましておめでとうございます。
本年も宜しくお願い致します。
２０２１


年末まで結構忙しくさせて頂いておりましたが、あけましたね。年があけました。
急に寒くなってイッキにお正月という雰囲気にもなり、さぁ今年はどんな年になるのでしょうか。どんなお客様との出会いが待っているのか？楽しみです。そのためには努力と準備あるのみです。１日１日やり残した気持ちにならないように頑張っていきます。



アメブロの方でも書いたのですが、今年は【もっと個性の出た】会社でありたいと考えています。
「家を買う」っていう結果だけみたいな仕事はイケイケの不動産会社やノルマ再優先の大手にまかせてですね（笑）、お客様にとって【家を買う+好きな空間に住む】【家を買う過程を楽しむ】というようなもっと細かくフィットした仕事を続けていきます。



精神的な話になりますけど、物を買うっていう様な結果論的な時代ではないと思うんですね。今までの不動産業界はそういった感覚の営業マンがほとんどだったと思うんです。売れば終わり･･･それまでの過程はなし、結果だけ。



これからは個々の会社の個性やコンセプトで選ばれたり、結果までの過程を楽しんだり、また住んでからのイメージを打合せしたりと幅広い提案を求められる時代だと考えています。

それこそが私がやっていきたい事。お客様のお役に立てるように頑張っていきますので、よろしくお願い致します！