【建物要望と予算を合わせる打合せ】
カテゴリ：住宅・建築(リフォーム・新築の事） / 投稿日付：2025/03/16 19:52
土地を仲介させて頂き、【建物のご提案もする】ケースが多く、この1年間で10件以上の建物を建てさせて頂いてます。
カテゴリ：住宅・建築(リフォーム・新築の事） / 投稿日付：2025/03/16 19:52
土地を仲介させて頂き、【建物のご提案もする】ケースが多く、この1年間で10件以上の建物を建てさせて頂いてます。
建物価格は概ね2,000万円前後でまとまる事が多いですね。
土地価格が上がっているので、「建物はコダワリたいけど、そんなに予算をかけたくない」というお客様が増えています。
年間で10棟前後となると「アイ・ウィズ不動産が提案する建物はこんな感じです」という基本仕様を決めたくなってくるものですが、よく考えると私の打合せスタイルはそんな感じでもないしなぁと。
耐震・断熱性能はシッカリとおさえながら、外装・内装・設備はお客様の好みに合わせて対応した方が納得度が高くなると思います。
それならお客様の好みを聞いて、最初からオプション関係の予算を取っておいて、じっくり取捨選択してもらえばいいかと考えています。
インスタを見れば、お洒落な・カッコいい写真がいっぱい出てくるけれど、それだけに流されずにお客様の方向性を調整していくのも住宅営業の大事な仕事。
住宅は奥が深いので、まだまだ完成形は見えない仕事です。
