【建物の付加価値を提案する不動産会社】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

建てたら価値が落ちない（見た人が気に入る・ハウスメーカーみたいに高くない・デザイン性がある）住宅を提案していきたい。築年数だけで計算できないような住宅。

土地に関してはその時代で相場が形成されて、社会や経済状況で変化しますが、建物はそれらにあまり影響されずに建てられると思います。

資産価値が残る土地は？と言われれば、駅近・雰囲気がよくて商業施設がそろっている住宅地・人気の学校区とかになりますが、これから将来どう変化するのか？読めない部分もある。

駅近くの土地の価値が落ちるというのは考えにくいが、これから働き方が変化し、自動運転で移動のストレスが減り、もしかしたら家でどれだけ充実できるかという様な個人としての満足度に需要が高まって郊外の広い土地が好まれるかもしれません。

でも建物というのは基本的な生活間取りは長い間大きく変化していないので、普遍的な建物の提案は出来るんじゃないかと感じています。

別に5,000万円とか1億とかの住宅じゃなくて、2,000万円台でそれを追求していくという話。

普遍的な建物にどうデザインを付けていくかですね。

特に中古一戸建ては、ご案内していても築年数に関わらず、誰が見ても「良い雰囲気ですね」って物件がありますからね。



別に売却前提の話ではなく･････不動産仲介会社って物件（住まい）を扱うんだけど、加工したり提案する部分が少なくて、本当の意味で「仲介」しかしていない会社が多いじゃないですか。

弊社は引渡し後の生活も含めてご提案していきたいと考えています。