カテゴリ：住宅・建築(リフォーム・新築の事） / 投稿日付：2026/04/16 18:55
ここ数日ネットニュースでも出てきている、ユニットバスなどの住宅設備や各部材の受注停止や納期未定という問題。
イラク戦争によるホルムズ海峡封鎖に伴う石油の輸入が減少している影響です。
当社のお客様では新築一戸建てに関しては少し先ですのでまだ様子見の状況ですが、リフォームは納品が早いので、念のため急いで打合せ確認をして、とりあえず発注作業をしてもらいました。
工期（納品）がどうなるのかは不安な部分はありますが、現場としては出来ることをやっておくしかないので休み返上で作業したところです。
それで住宅設備・資材もまた値上げですね………
コロナ禍の時もウッドショックとかでかなり住宅価格が上がりました。
細かい内訳は分かりませんが、ウッドショックが落ち着いても住宅価格は下がっていないので、今回石油問題が落ち着いてくれても（インフレ関係なく）価格が戻ってくれるのかは疑問ではあります（汗）。
少し話はそれますが、先日他社のリフォーム費用を見る機会があったんです。
キッチンなどの設備にどんなグレードを使うのかは分からないのですが、当社でご提案するなら「800万円位かなぁ」って内容なのに、その会社がお客様に出していたリフォーム工事費用は1,200万円・・・
どんだけ利益取ってんねん！ってちょっと引きました（汗）
そういや前に神戸だったかな、テレビでリノベーションしている物件を紹介している番組があって、不動産会社の営業マンが案内してたんです。
リノベーションの内容を紹介していて、最後にリノベーションにかかった費用は？みたいな話になってました。
私としたら「この工事なら1,000万円いくかな〜」位のイメージだったのですが、その営業マンから出た金額は「2,000万円で出来るんです」。
高いわっ！！
あまり他社のリフォーム見積りを見る機会はないのですが、そんな見積り出してんのかな？
今回の戦争の影響で、住宅設備・資材価格がもし平均2割上がったとしたら、先程の1,200万円で出していた不動産会社の見積りが1,500万円になる訳でしょ……
お客様出しで300万円のキッチン入れてますとか、500万円の浴室にしてますとかなら分かりますが、普通に間取り変更したリフォームが1,000万円を大きく超えてくるとなれば、ちょっと勿体ないと感じますね。
まぁ欲が深いだけで大した提案もなさそうな会社って事は間違いありませんので、住宅会社選びはより慎重にしていく必要がありますね。
資金計画で何百万円も変わってきますので、よーく調べてくださいね。
