【本当はこうしたい･･･納得の家探し】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

納得の家探しをするには、まず何をすればいいか？

その第一の答えは【不動産売買の仕組みを知る】という事になります。

でもですね・・・本来はこんな事は知らなくてもいいんです。不動産会社がしっかりと倫理観を持って仕事をしていれば（汗）。

ただお客様が知らないのをいい事に、不動産業界が利己的な事をするから……。

本当に面倒だとは思いますが、自己防衛としても不動産売買の仕組みを知ってもらえたら物件の見方が少しずつ変わってくると思う。

●不動産の査定はどの様に行われているか？その時の不動産会社の心境

●査定提案をして売却を依頼してもらうために、不動産会社はどんな事を考えているのか？

●その結果、売りに出される物件にどういった傾向があるのか？

●大手の不動産会社も含め、不動産会社はどんな事を考えているのか？

●リフォーム済みや建築条件付き土地が多い理由。

物件判断だけではなく、不動産会社の心理的な事も含めて、ご相談いただいたお客様にはご提案する様にしています。

スーモなどに掲載されている物件情報を「（大手含め）不動産会社から出ている情報だから正しい」とそのまま鵜呑みにするのではなく、その情報の裏を読むのが結構大事だったりします。

コレはお客様には正直難しい……

【出ている物件情報は価格や状況含めて全て正当】という時代が来るまでは、こういった事もお客様に伝えるのが不動産営業としての責任だと考えています。