カテゴリ：不動産の事（営業・接客など） / 投稿日付：2026/02/03 09:47
所有している不動産をいざ売却する時にどこに頼むか？
物件情報を隠したり・知り合いの（または登録されている）不動産会社への買取りへ誘導したりと、行儀の悪い不動産会社への注意をブログで書いています。
売却を依頼されてレインズに情報を登録はしているけれど、物件資料（図面）を登録していなかったり･････これは結構な会社がやっている。
一般のお客様には分かりにくいと思いますが、私ら不動産会社ってレインズをチェックして物件資料が登録されていなかったら、「情報を出す気がない会社なんやな」って感じるんです。
こういう事を平気で行っている大手の不動産会社もあるんですよ･････
で、ここ数年の私が思う【お客様の事を第一に、真面目にやっている不動産会社】っていうのがありまして。それは
一人でやっている会社（事務員さんは別にいても）
要は社長が営業も対応もしている会社です（弊社の営業トークではないです）。
実際不動産業界内にいてて言えることは、いざ自分の不動産を売却するとなれば、大手の不動産会社には頼まない。取引自体はシッカリしている部分はありますが、もう裏で何をやろうとしているか･････自分達（会社・個人）の成績のためならお客様に損をさせてもいいみたいな考えなので、もし売却を依頼したら不安仕方ない（汗）
じゃあ、中小の不動産会社にどうやって依頼する？と言われると、コレはコレで･･･ピンキリではある（汗）
3人以上の不動産会社になると、ハッキリいって社長の考え方次第でしょ。
運営しないといけないから、社員（営業マン）には売れ・売れとハッパかけるでしょうしね。
そう考えていくと、個人で会社をやっていて実際に確かな事は
自分一人なので、お客様からの信用が第一 → 喜んでもらいたい（もらわないといけない） → お客様の利益を優先して、正直である → 紹介や口コミが一番大事っていう発想なんです。
という事で、接客や対応はもちろん、日々のホームページやブログでの発信も自分の言葉で書くようになるし、そうするとカッコいいだけの内容にはならないんです。
結論としては、もし全然知らない土地で不動産を売却するなら？
ネットで色々を調べて
①個人またはごく少数でやっている不動産会社
②ホームページの物件情報が、営業営業していない事
③ブログなどで、自分の言葉で発信している（内容は大事）
④（年をとれば分かる）カッコよさげな言葉を並べていない
こういった視点を持って、不動産会社を選ぶかな。
大手の不動産会社は、それでも選べなかった時の最終手段。
個人でやっている方が信頼できそうというか、満足しそうな業界って飲食業界じゃないかと思う。
大手の外食チェーンはそれはそれでいいのだけれど、やはり平均的になってしまうだろうし、満足感という意味では予想を超えてこない事が多い。あと実際に店舗などの裏側は分からない･･･
料理にこだわっている・食材や産地などにこだわっている等、個人でやっている店の方がイメージが良くなっている時代だと思います。
他には、弁護士事務所とか美容業界もそうかな？
不動産業界も、それぞれ個性があってお客様との相性は出てきますが、個人で運営してる会社のイメージが良くなって欲しいなと期待しています。
