【物件探しに悩んでいる方は、基本に戻る】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

ここ数年は相場とかあまり関係なしに売り出し価格が設定されていて、物件を探されているお客様にとってはなかなか判断が難しい状況が続いているかと思います。



大手の不動産回会社から出ている物件情報だから大丈夫っていっても、今は大手さん程売り出し価格の設定がおかしくなっている傾向ですので･･･（汗）


たぶん営業成績のために無理してでもまずは売却を依頼されることを優先している結果かと推測しています。



当社では過去の成約相場や周辺の売り出し物件の状況などをお伝えしてお客様にアドバイスしていますが、ぶっちゃけ正直に言ってくれる不動産営業は少ないと思います。



でもコレを自分でも判断するための方法は1つあって、【数を見ること】。


1つ2つだけではなく、いくつかの物件を見学すると、物件の差を感じることが出来ます。



いつも物件をチェックしている、またはピンポイントでエリアが決まっているという方は、多くの物件を見学することは難しいかもしれませんが･･･それでも検討エリア外だったとしても類似物件を見学しておくのは良い事だと思いますね。



多くの物件を見学されるのは不動産営業がイヤがる事かもしれませんが、そこは心を鬼にして頑張ってください（笑）



どこかで心にピンってくる物件に出会えるものです。

それまで気の合う営業マンを見つけて、信頼関係の中で物件探しをするのが一番の近道だと考えています。