【絶対にアカンよって物件も増えてきた･･･】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

はぁ〜

ため息が出てくる物件が多い最近です。

以前から、【物件を仲介する会社が、買取りになる様に売主様を誘導している】という記事を結構書いています。

＊リフォーム済みとか建築条件付き土地とかですね。

あいも変わらず現在でも多いんですが、以前までは「（再販売された物件が）高いなぁ」でまだ済んでいたのですが、最近は【リフォームしている訳でもなく、買った中古のまんま再販売していて、価格だけが数百万とか1,000万円プラスされているだけ】という物件もチラホラ見受けられる様になってきまして……

こんな事に意味があります？

なんの付加価値も付けてない様な物件なのに、（相場よりかなり高く）価格設定されているだけという。

この話を聞くと普通は販売している売主（買い取った業者）が悪いと思われるかもしれませんが、私としては仲介した不動産会社が悪いと思う。

売却を依頼された物件を良い条件で売る努力をせず、仲介手数料を両方から早く欲しいという欲求だけでしょ…

買うっていう業者がいたら売るやろっ！って言われるかもしれませんが、不動産仲介の本質的には間違っていますね。

こういったケースは物件を探している人（買主様）が最終的に損をします。

【お客様のために】を掲げているなら、売主様・買主様両方を見て、双方に喜んでもらえる仲介をするのが王道だと思います。