カテゴリ：不動産の事 / 投稿日付：2026/09/05 17:29
茨木市の相場が上がっていて、なかなか考えている予算で良いなと思える物件が見つからない……と感じているお客様も多いと思います。
「エリアを広げましょう」「許容できる駅距離を見直しましょう」って言えば簡単だけど、現実は学校区や通勤の問題もあり、そう簡単な事ではない（汗）
大きな結論としては【当てはまる物件が出てくるのを待つ】になるんだけど、その前にチャレンジしてみて欲しい事もあります。
色んな物件を見てみる
もうお伝えしたいのがコレなんです。予算より全然高い物件は見ても仕方ないんですが（汗）、築が古い物件も見学したり、リノベーションした物件も参考に見に行ったりと、とりあえず実際に物件を色々と見学してみて欲しいんですね。
見てみると「あっコレもいいやん」とか「やっぱりイヤ」って感じで、新たな発見があるかもしれないし、逆にイヤなものを再認識出来たりもしますから。
実際に購入した方は必ず言われています。「ネットで見てるばかりだと分からない」って。
私はリノベーション案もご提案出来るので、判断して頂くための具体的にイメージも可能になります。
色々な物件を見学してみると、下のような条件も変化する可能性もあり、物件探しが広がるかもしれませんので。
・条件を見直す
エリアや駅距離とかじゃなく、土地の広さや3階建ても視野に入れたり、条件を再度確認する。
・新築や築浅物件を考えている人は、「築20年・30年前後の中古＋リノベーション」も候補に入れてみる。
建物の状態をシッカリ把握するのが前提ですが、リノベーションも前向きに考えてみるのは良い方向だと思います。
物件が少ない時こそ、ジックリと考えられる良い機会と捉えてみませんか。
今は不動産会社の査定もおかしくなっていて、相場が上がっているとはいえ、それを更に上回る高過ぎる価格設定になっている物件もかなり増えています。
色々と見学するとそういった相場を見る目も養われてきますので、結構良いことだらけ。
数多く見学するのは面倒に感じるかもしれませんが、見ないより、確実にゴールに近づくのは間違いないです。
