【売主様も買主様も･･･不動産会社への不信感がでてくる】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

「最近は特に相場よりかなり高い売り出し価格の物件が多い」とブログで書いています。

どっちかというと売主様向けに、不動産会社が売却を依頼されたいだけの価格提案ですので気をつけてくださいという意味合いで書いていましたが

購入を検討している人に対しても、かなりの弊害が出ています。

だってその価格は売主様が希望した訳でもなく…不動産会社が「今だとこれ位の価格で売り出しても反響があるかもしれない」っていう営業トークだけですからね（汗）

物件を探している人は検討エリアだったら当然目には付くけど、「高過ぎるよね」ってなっています。

物件を探している人にとって、売り出されている物件自体に不信感が強くなっている傾向があります。

たとえ大手の不動産会社が出している情報であっても、こんな価格設定が続いていると「信用していいの？」という感じで、入口から不信感を持つという勿体無い状況になっています。

今週に成約物件の確認をしていても、500万円以上の価格変更で成約になっている物件はザラにあり、中には1,000万円以上とか、当初売り出し価格の半額近くで成約になっている物件もあります。

こうなってくると不動産会社の査定や情報に信頼性がなくなってくるし、売主様含め買主様も「何を信用すればいいの？」という心情になるのは必然…

不動産業界としては自己反省をして、意味のある査定＆売り出し価格提案をしていく様、正しい方向へ早く転換をしていかないといけませんね。