【この物件、メチャクチャ高いですよね】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

「この物件、メチャクチャ高いですよね」

お客様がこう言われた後に、続けてよく言われるセリフ

「強気な売主さんですね」

一方不動産業をやっている私の感想は「売却を依頼された不動産会社がメチャクチャやな……」

売主様が「その価格で売りたい」と言っている訳ではなく、不動産会社が査定をして「今はこれ位の売り出し価格でもいけるかもしれませんよ」って、多くのケースで言っているだけでしょう。

いやもしかしたら売主様希望でそういった価格で売り出している事もあるかもしれませんが、しかし・・・レアケースじゃないかな。

不動産業界の事情を知っていると【不動産会社が主導】

でも一般の方は【売主様が主導】していると思われるんですね。

ココで気をつけないといけないのは、売却しようとしている人はそういった目で見られる可能性があるという事（汗）

売却を依頼されたいってだけで、良い事ばかり伝えて嘘をついている不動産会社をキチンと見極めないと、ご自身が損をしちゃうかもしれない。

私としては冒頭のセリフを言われたら、「いや、たぶん売主様じゃなくて、査定をした不動産会社の問題だと思いますよ」って伝えています。

コレって結構重要な事だと思うんです。やっぱ物件の第一印象に関わってきますからね。売却においては得策ではないと思います。