【●●を知ると相場がよく分かる】
カテゴリ：売却について / 投稿日付：2024/06/01 21:11
売却だけではなく、購入の時も相場感を知って頂くために
過去の成約事例を見てもらう事が多いんです。
カテゴリ：売却について / 投稿日付：2024/06/01 21:11
売却だけではなく、購入の時も相場感を知って頂くために
過去の成約事例を見てもらう事が多いんです。
いくらで売れたか？という成約価格だけでなく、一番よく分かるのは【いくらで売りに出して、価格変更があればその経緯、そして成約までどれくらいの期間がかかったか】を知ると、相場がよく見えてきます。
結論を先に書くと、（結局は）ほとんどの物件は相場帯の範囲で売れてるって事。
最近はチャレンジ価格って感じで、かなり高い価格で売り出す物件が多いのですが、結局売れず・・・価格変更を繰り返して、時間だけかかって相場帯で売れてるのがよく分かる。
相場っていうのはよく出来てますね。買主様もよく調べてるとも言える。
もうそろそろ売却を預かりたいが為の高値査定やチャレンジ価格は止めて、プロらしく早めに売れる価格を推奨していくべきじゃないかなぁ。
