土地を仲介させていただいたお客様の建物が完成しました。
今回は建物の間取り設計＆打合せをさせていただきました。
土地は32坪強で、もう茨木市でも屈指と言っていい立地。
奥様が見つけられ、弊社に相談いただき、無事土地仲介となりました。
南向きの土地で、駐車場1台確保した上で、敷地の奥（北側）までどれだけ明るさを確保できるか？というコンセプト。
なおかつ収納量もできるだけ確保するように設計していきました。
4LDK+ファミリークロゼットの間取りになっていて、延床面積も31坪強にまとめています。
中庭のようなスペースを取りましたので、LDKに奥行きが出て、さらに窓も多めに設置する事ができて、広い空間に感じられますね（LDKで19帖くらいありますので十分に広いのですが）。
収納量については、玄関部に玄関収納とは別に幅2.2mの大型物入＆ｸﾛｾﾞｯﾄを設置。
あとﾀﾞｲﾆﾝｸﾞには幅約1.2mの家事収納。洗面所にも少しですが水廻りの物を置ける可動棚を設置しました。階段下収納も1帖の広さで大人が立って入れる広さです。
2階は4部屋で、各部屋にｸﾛｾﾞｯﾄ。そして廊下にも物入をとりました。
あとはメインの収納として、2階廊下から出入りするファミリークロゼットを2帖確保。
収納量も充分に取れた間取りになっていると思います（お客様の荷物が全部入って余っている事を願う･･･）。
【リビング】中庭には掃き出し窓を設置
【ダイニングからリビングを見る】奥行きがあって広く感じられます。
三角の垂れ壁は階段下収納
【ダイニング】必要な柱があるので、利用して飾り棚を設置。
中庭に面しては、あえてFIX窓にしています
【ダイニング反対側】幅1.2mの家事収納。
横には勉強したり、パソコンしたり、またはちょっとした物置にも使えるカウンター
【キッチン】対面にはしてませんが、袖壁がないので開放感あり。
ダイニングはもちろんリビングまで見渡せます
【洗面所】幹太くん設置。外で干す人が減ったのか、多いですねー
【玄関部】
幅2.2mの物入れ＆クロゼット。十分な広さ。
【玄関かまち】
あえてL型かまちにしました。通路幅くらいになっていますが
やはりかまちの幅が長くなると便利ですね
【手洗い洗面】
玄関からリビングへの動線途中に設置しています。
玄関からは隠れて見えません
【2階廊下】
階段あがった部分。天井までの収納にしてもよかったけれど
せっかくの大型FIX窓の明るさが消えてしまうので
階段手すり壁にして、カウンター収納にしました。
)).jpg)
).jpg)
.jpg)
-1.jpg)
